Бизнес-план создания автокемпинга
Краткое сожержание материала:
Размещено на
ВВЕДЕНИЕ
Обязательным этапов в деятельности фирмы является определение будущих потребностей в различных ресурсах: финансовых, интеллектуальных, человеческих. Кроме того, необходимо обозначить источники их формирования и обладать навыками расчета эффективности их использования в процессе функционирования предприятия. Без планирования своей будущей деятельности предприниматели не смогут добиться успеха. Планирование также предполагает необходимость аккумуляции огромного объема информации о конъюнктуре рынков, конкурентах, а также определении своих собственных возможностей.
Вне зависимости от вида предпринимательской деятельности существует ряд ключевых моментов, которые необходимо учитывать для того, чтобы с наименьшими рисками достичь поставленных целей, научиться успешно решать проблемные задачи, возникающие в процессе деятельности. В рамках задач любого бизнеса находится разработка стратегии и тактики будущей деятельности того или иного предприятия или фирмы.
Цель создания бизнес-плана заключается в необходимости планирования хозяйственной деятельности фирмы на краткосрочный и долгосрочный периоды в соответствии с особенностями и потребностями рынка, а также наличием имеющихся ресурсов для этого и возможностями для их поиска.
В данной контрольной работе был сформирован бизнес-план создания автокемпинга.
ЗАДАНИЕ 1. ОТВЕТЫ НА ТЕСТ (Вариант №2)
Вопрос 1. Укажите метод, который может быть использован для экспресс-оценки емкости рынка:
Ответ: D) метод сегментации
Вопрос 2. Для сравнения инвестиционных проектов и выбора лучшего из них используются следующие показатели, исключая показатель:
Ответ: C) рентабельности производства
Вопрос 3. Укажите два утверждения, соответствующие разделу «Описание бизнеса» из числа приведенных ниже:
Ответ: В) указывает основные данные о компании
D) раскрывает историю создания бизнеса
Вопрос 4. Выберите два утверждения, соответствующие разделу «План производства» из числа приведенных ниже:
Ответ: А) определяет состав инвестиционных расходов
С) дает характеристику основных технологических операций
Вопрос 5. Укажите два утверждения, соответствующие разделу «Организационный план» из числа приведенных ниже:
Ответ: В) содержит сведения о ключевых менеджерах и владельцах компании
D) характеризует кадровую политику и развитие персонала
Вопрос 6. Что представляет собой показатель «индекс прибыльности»?
Ответ: В) отношение приведенной стоимости денежных поступлений (доходов) от проекта к приведенной стоимости выплат (расходов) на проект.
Вопрос 7. Некоторые денежные выплаты не проходят как статьи расходов в плане прибылей и убытков. Приведите примеры, иллюстрирующие это утверждение.
Ответ: погашение кредита.
Вопрос 8. Какое требование, предъявляемое к плану денежных потоков, является необходимым для принятия проекта инвестором?
Ответ: обеспечение полноты содержащейся в бизнес-плане информации.
Вопрос 9. Какие виды цен могут быть использованы при проведении расчетов в бизнес-плане?
Ответ: постоянные и текущие цены (с учетом уровня инфляции)
Вопрос 10. Какое влияние оказывает рост амортизационных отчислений на точку безубыточности предприятия?
Ответ: в случае роста амортизационных отчислений, для того чтобы оставаться безубыточным, предприятие может быть вынуждено либо увеличивать объем продаж, либо повышать цену.
ЗАДАНИЕ 2. БИЗНЕС-ПЛАН СОЗДАНИЯ АВТОКЕМПИНГА
2.1 Резюме
Целью проекта является строительство в поселке Рязанской области и обеспечение прибыльной эксплуатации автовокзала, предоставляющего комплекс услуг по обслуживанию транзитного пассажиропотока и транзитного транспорта. Общая площадь объекта 2,2 тыс.кв.м. Проектно-сметная документация по строительству объекта находится на стадии разработки.
Проект предусматривает 2 основных этапа:
1. строительство здания на основе быстровозводимых конструкций в непосредственной близости к автомагистрали Рязань-Выжгород на территории поселка Александро-Невский. Период строительства: 01.02.14г. - 31.01.15г. Общий объем инвестиционных затрат капитального характера, включая затраты по благоустройству территории, - 27,3 млн.руб.
2) организация на базе построенного здания следующих видов деятельности:
-- гостиничный сервис;
-- оказание услуг станции технического обслуживания транспортных средств;
-- розничная торговля автомобильными запчастями и аксессуарами;
-- оказание услуг общественного питания с различным уровнем сервиса;
-- розничная торговля продуктами питания;
-- передача в аренду транспортному предприятию пассажирских перевозок площадей кассы и зала ожидания.
Начало эксплуатационного этапа - 01.02.15г.
Прогнозируемый годовой товарооборот в ценах 2013 года - более 45 млн.руб.
Для реализации проекта требуется привлечение долгосрочных заемных ресурсов в размере 30 млн.руб. Учитывая специфику проекта - длительный период строительных работ, в течение которого потребность в ресурсах возникает поэтапно - для его финансирования необходимо привлечение заемных денежных средств по кредитной линии. График расчетов представлен в инвестиционном плане настоящего бизнес-плана.
Ресурсы привлекаются на условиях срочности, возвратности и платности. Условия привлечения ресурсов, принятые в расчетах, имеют следующий вид:
- Размер кредитного лимита - 30 млн. руб.;
- Срок предоставления кредитной линии - 48 месяцев (4 года);
- Момент открытия кредитной линии - 01.02.2014г.;
- Стоимость привлечения - 14% годовых;
- Отсрочка первой выплаты процентов по кредиту - 12 месяцев.
Ставка дисконтирования, принятая в расчетах, составляет 12% годовых.
Ставка рефинансирования - 11,0%. В расчете использована следующая динамика изменения ставки рефинансирования - снижение на 5% в год от базовой ставки 2013 года.
Таблица 1.1 Прогноз изменения ставки рефинансирования
Год проекта |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Ставка, % |
11,00 |
10,45 |
9,93 |
9,43 |
8,96 |
8,51 |
8,09 |
Учтен прогноз изменения уровня инфляции. В расчетах принято снижение уровня инфляции по сбыту, прямым издержкам, общим издержкам, зарплате и недвижимости на 4% в год от базового уровня 2013 года.
Таблица 1.2 Прогноз изменения уровня инфляции
Год проекта |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Ставка, % |
9,00 |
9,00 |
8,7 |
8,3 |
8,00 |
8,00 |
7,70 |
Доля выплат, финансируемых за счет поступлений текущего периода, в расчетах принята на уровне 75%.
Интегральные показатели экономической эффективности проекта имеют следующий вид.
Таблица 1.3 Показатели экономической эффективности проекта
Показатель |
Значение |
||
Период расчета |
84 |
мес. |
|
Ставка дисконтирования |
12,00 |
% |
|
Период окупаемости - PB |
50 |
мес. |
|
Дисконтированный период окупаемости - DPB |
58 |
мес. |
|
Средняя норма рентабельности - ARR |
36,77
Другие файлы:
Бизнес-план студии красоты "Fashion" Бизнес-план и его функции Бизнес-план ЗАО "Северное Сияние" Разработка бизнес-плана создания нового предприятия малого бизнеса Создание бизнес-плана салона цветов |