Лизинг. оценка инвестиционной привлекательности
Северо-Западная академия государственной службыКарельский филиал Северо-Западной академии государственной службыЛизинг.Оценка инвестиционной привлекательности.Финансовый и инвестиционный анализВыполнила:студентка 3 курса по специальности«Финансы и кредит» на базе среднего специального образования Патракеева Е.А.Дата:Руководитель:Введенская Г.Б., преподаватель ПетрГУДата:Петрозаводск2002Содержание.Введение3Глава 1. Сущность лизинга.51.1. Лизинговая сделка.9Глава 2. Расчет лизинговых платежей112.1. Налогообложение лизинговых операций122.2. Оценка эффективности использования лизинга.13Заключение30Список литературы31ВведениеРазвитие человечества связано с потреблением какой-либо продукции, производимой людьми. В процессе производства необходимо не только заменять выбывающие в процессе естественного износа средства труда, но и увеличивать мощности производства на более высоком качественном уровне, обеспечивая нормальную жизнь населения.Инвестиционные процессы – важнейший элемент общественного производства, без которых немыслимо воспроизводство. Именно инвестиции в производство товаров и услуг питают экономику любой страны, придают стабильность любому государству и определяют его будущее. Систематическое недофинансирование инвестиционных процессов привело тому, что средний возраст оборудования в промышленности составляет 16 лет, а средний фактический срок его службы – более 30 лет.Совершенно ясно, что ключ к решению большинства экономических проблем России — в широкомасштабном перевооружении производства на базе новых технологий. Очевидно и то, что без инвестиций в основные фонды этой задачи не решить.Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики стоит в России очень остро. Покупка оборудования предприятиями затруднительна или просто невозможна. Из-за отсутствия у них финансовых средств получение кредита также проблематично, так как требует наличия стартового капитала (как правило, минимум 20 процентов стоимости оборудования придется заплатить из собственных средств), да и сроки кредитования малы — не превышают 1—2 лет.Выход из создавшегося положения — в широком применении новых финансовых инструментов производственного инвестирования, одним из которых является лизинг.В данной работе оценивается инвестиционная привлекательность лизинга.Глава 1. Сущность лизинга.Лизинг (от англ. leasing – аренда) – «вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем» .Характерные черты лизинга:? в лизинге задействовано как минимум три субъекта отношений — лизингополучатель (любая фирма), лизингодатель (лизинговая компания), банк. К этим субъектам часто добавляются страховые, сервисные, дилерские и другие компании;? взятое в лизинг оборудование, как правило, не отражается на балансе лизингополучателя, т.е. лизинг не утяжеляет активы;? арендная плата или лизинговые платежи у лизингополучателя отражаются в себестоимости и, соответственно, снижают налогооблагаемую прибыль, другими словами, выступают в качестве налогового щита. Кроме того, во многих странах действуют прямые налоговые льготы по лизингу;? лизинг способствует увеличению общего объема операций лизингодателя, поскольку предполагает внебалансовое финансирование, т.е. за счет чужих средств;? лизинговое оборудование одновременно служит залоговым обеспечением сделки.Но этими характерными чертами достоинства лизинга не исчерпываются. Практика показала, что лизинг обладает особой гибкостью, которая проявляется в разнообразии форм расчетов за лизинговые услуги. Особенно популярны у фирм-лизингополучателей отсрочки первого лизингового платежа, возможности рассредоточения в ее интересах лизинговых платежей, как во времени, так и в размерах единовременных платежей.Привлекательность лизинга обусловлена тем, что для его осуществления не требуется единовременная мобилизация финансовых ресурсов в размере полной стоимости приобретаемого актива. Это особенно важно, когда инвестиционные потребности фирмы, связанные с использованием сложной, дорогостоящей техники или техники с высоким риском морального износа, превышают на данный момент финансовые возможности фирмы.Рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. Поэтому обсуждая с потенциальным клиентом-лизингополучателем инвестиционный проект, необходимо определиться, какая форма лизинга будет наиболее целесообразной. Наиболее распространенными формами лизинга являются:Финансовый лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета...
Другие файлы:
Анализ инвестиционной привлекательности ОАО "Ростоппром"
Сущность и классификация источников финансирования инвестиций. Методики анализа инвестиционной привлекательности предприятия. Характеристика основных...
Оценка инвестиционной привлекательности Днепропетровской области
Теоретические основы инвестиционной привлекательности. Оценка социально-экономической ситуации в Днепропетровской области для инвестиционной привлекат...
Оценка инвестиционной привлекательности муниципальных образований
Роль инвестиций в стратегическом развитии территории. Социально-экономическая характеристика и оценка инвестиционной привлекательности муниципальных р...
Инвестиционный климат региона РФ(Республика Удмуртия)
Правовая основа государственной инвестиционной политики. Государственная инвестиционная политика Удмуртской Республики. Результаты исследования инвест...
Основные показатели оценки инвестиционной привлекательности эмитента и их использование для принятия решений об инвестировании
Оценка инвестиционной привлекательности компаний. Анализ системы показателей инвестиционной привлекательности организации-эмитента и их значении для п...
