Управление муниципальным нежилым фондом
Федеральное агентство по образованиюГосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Петрозаводский государственный университет»Кольский филиалЭкономический факультетКафедра менеджмента Дисциплина «Управление муниципальной собственностью»УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМКурсовая работа студентки 5 курса очной формы обучения специальность «Государственное и муниципальное управление»Корнейчук Ольги ВалерьевныНаучный руководитель –Куршева В.С.Апатиты2010ВВЕДЕНИЕ31. НЕЖИЛОЙ ФОНД. ЗНАЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ51.1. Понятие, признаки нежилого помещения51.2. Значение управления муниципальным нежилым фондом82. ФОРМЫ ПЕРЕДАЧИ ПРАВ НА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ122.1. Передача объектов муниципального нежилого фонда в аренду132.2. Продажа объектов муниципального нежилого фонда162.3. Передача объектов нежилого фонда в безвозмездное пользование242.4. Иные формы передачи прав на нежилые помещения253. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕЖИЛЫМ ФОНДОМ ГОРОДА КАНДАЛАКША263.1. Приватизация муниципальных нежилых помещений в г.Кандалакша263.2. Аренда муниципальных нежилых помещений города Кандалакша293.3 Проблемы в области управления муниципальным нежилым фондом. Совершенствование управления муниципальным нежилым фондом.31ЗАКЛЮЧЕНИЕ35СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ38ВВЕДЕНИЕТакое понятие как «муниципальная собственность» возникло в нашей стране сравнительно недавно – всего около двадцати лет назад, после распада СССР. В результате местные сообщества, а точнее органы местной власти в их лице, наделялись правом и, в какой-то мере, обязанностью управлять ею. Понятие «муниципальная собственность» довольно обширное и включает в себя местные финансы и имущество муниципалитета, которое, в свою очередь, состоит из жилого и нежилого фонда, земли, движимого имущества, коммунальных сетей. Важным моментом является то, что посредством управления муниципальной собственностью, в целом, и нежилым фондом, в частности, органы местного самоуправления могут оказывать влияние на развитие муниципального образования, его экономику и, как следствие, на решение многообразных задач, связанных с улучшением качества жизни населения, образующего местное сообщество. Поэтому тема управления муниципальным нежилым фондом актуальна для современной России.Объектом данного исследования является нежилой фонд муниципальных образований, составляющий немалую долю от всего имущества, находящегося в собственности муниципалитета.Целью курсовой работы является изучение особенностей управления муниципальным нежилым фондом. Поставленные в соответствии с целью задачи это:рассмотреть понятие «нежилое помещение» и выявить его основные признаки;изучить основные формы передачи прав на муниципальные нежилые помещения;изучить организацию и порядок передачи прав на нежилые помещения;рассмотреть управление муниципальным нежилым фондом на примере муниципального образования – городское поселение Кандалакша;выявить проблемы в области управления муниципальным нежилым фондом и предложить варианты их решения.Объектом изучения является деятельность органов местного самоуправления по управлению муниципальным нежилым фондом. Отсюда определяется и пред...
