Земельный фонд Мамонтовского района и перспективы его использования

Земельные ресурсы как земная поверхность, пригодная для проживания человека и для любых видов хозяйственной деятельности. Знакомство с земельным фондом Мамонтовского района Алтайского края. Анализ путей рационального использования и охраны земель района.
Краткое сожержание материала:

Размещено на

Земельный фонд Мамонтовского района и перспективы его использования

Введение

Земельные ресурсы - земная поверхность, пригодная для проживания человека и для любых видов хозяйственной деятельности. Земельные ресурсы характеризуются величиной территории и её качеством: рельефом, почвенным покровом и комплексом других природных условий.

Земля является предметом регулирования значительного числа отраслей российского права: конституционного - при определении на ней государственных границ; административного - при разграничении территорий между субъектами Российской Федерации; гражданского - при совершении сделок с земельными участками; семейного - при решении споров о разделе собственности супругов; финансового - при земельном налогообложении; аграрного - при использовании земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственных культур и т. д.

В каждой из перечисленных отраслей предметом правового регулирования являются различные аспекты земельных отношений: пространственно-базисные, имущественные, земельно-производительные и т.д. Для правового же регулирования земельного права как самостоятельной отрасли права специфичным является экономический характер земельных отношений, т.е. использование земли в хозяйственных целях.

Важнейшей предпосылкой и естественной основой создания материальных благ являются земельные ресурсы. Роль земли поистине огромна и многообразна. Она является непременным условием существования человеческого общества.

Рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение в экономике сельского хозяйства и страны в целом. В промышленности она функционирует как фундамент или пространственный операционный базис для размещения производства. Особое значение приобретает земля в добывающих отраслях промышленности. В сельском хозяйстве получение продукции связано именно с качественным состоянием земли, с характером и условиями ее использования. Она является важной производительной силой, без которой немыслим процесс сельскохозяйственного производства.

1. Литературный обзор

Правила составления схемы землеустройства (этапы), термин земельного фонда, категорий, угодий земель, права собственности.

Понятие рационального использования и охраны земель.

Вся территория Российской Федерации, вся ее земля, в том числе, и покрытая водой, которая находится в границах страны, считается ее земельным фондом.

Земля обладает рядом природных качеств и свойств, которые представляют народнохозяйственный интерес, в частности, водопокрытостью, лесопокрытостью, плодородием, содержанием тех или иных природных ископаемых. Благодаря этим свойствам землю может быть целесообразнее использовать каким-либо определенным образом, в народнохозяйственных целях.

С этой точки зрения земельный фонд страны подразделен на семь категорий, которые закрепляются в земельном кодексе (ст. 7 ЗК РФ, см. также статью «Назначение земли«).

Земли сельскохозяйственного назначения - это те участки земельного фонда, которые по своим природным показателям являются пригодными для эксплуатации в сфере сельского хозяйства. Они пригодны для производства сельхозпродукции, для работы аграриев в разных ее областях.

Земли поселений - это те части земельного фонда, что располагаются в границах тех или иных населенных пунктов, и с точки зрения их прямого назначения подразделяются на две группы: на сельские, и на городские населенные пункты. Назначением таких земель является удовлетворение потребностей населенного пункта в его градостроительной и других сферах деятельности.

Земли промышленного назначения - это участки земли, которые передаются физическим или юридическим лицам либо государственным структурам для того, чтобы осуществлять специальные задачи в области промышленности, транспорта, энергетики, или иных сферах хозяйства. Назначение таких земель - быть базисом для функционирования и размещения промышленных, стратегических, и иных объектов или предприятий.

Земли лесного фонда - это пространства, покрываемые лесом, или же непосредственно предоставленные именно для ведения лесного хозяйства. Леса - это не просто сырье для производства, они служат также местом для отдыха жителей, обеспечивают населенные пункты свежим воздухом, являются энергетическим источником, и потому нуждаются в специальном режиме использования.

Земли водного фонда - это пространства, залитые водой, занимаемые реками, болотами, ледниками, исключая гидротехнические сооружения и другие водохозяйственные объекты, и лесотундровую, тундровую зоны. Входят сюда также и земли - берега водоемов, водоохранные зоны, земли, необходимые для обслуживания и охраны водных источников. Целевым назначением этих земель можно считать удовлетворение бытовых, питьевых, оздоровительных и прочих нужд людей и природоохранных, водохозяйственных, рыбохозяйственных, транспортных, энергетических, промышленных и прочих потребностей.

Особо охраняемые территории - это земли природно - заповедного, природоохранного, рекреационного, оздоровительного, историко-культурного назначения, которые имеют статус особо охраняемых территорий, поскольку играют специфическую роль в жизни общества, и играют весьма специфическую роль. Такие пространства нужны для удовлетворения биологических, духовных, эстетических, и прочих потребностей человека.

Земли запаса - это те участки общего земельного фонда, что не представлены в пользование или собственность юридическим и физическим лицам, либо изъятые у них на законных основаниях.

Как правило, целевая категория земельного фонда может определять лишь общее, основное назначение отнесенных к ней земель. В пределах одной и той же целевой категории может наблюдаться довольно различное конкретное использование земли в соответствии с ее практической целесообразностью.

Ограничение использования земель в пределах той или иной категории устанавливается п. 2 ст. 7 ЗК РФ как ее разрешенное использование.

Так, если говорить об использовании земли сельскохозяйственного назначения, то к видам разрешенной деятельности относим: огородничество, садоводство - коллективное, или же индивидуальное, животноводство, и другую подобную деятельность. Земли лесного фонда разрешено использовать для заготовки живицы или древесины, для побочного лесопользования и для заготовки второстепенных лесных материалов, для выпаса скота, охоты, сенокошения.

По ст. 73 ЗК РФ, для каждого типа земель правовой режим определяется в соответствии их принадлежностью к той или иной категории, и в соответствии с ее разрешенным использованием, которое определяется территориальным зонированием.

Сельскохозяйственные угодья - это пашни, многолетние насаждения, естественные луга и пастбища.

2. Общие сведения о районе (местоположение, природные условия)

Советский район расположен на юго-востоке Алтайского края, юго-восток Западной Сибири. Граничит с Алтайским, Смоленским, Бийским, Красногорским районами и Республикой Алтай.

Площадь района составляет 1500 кв.км; протяженность с запада на восток - 45 км, с севера на юг - 40 км; расстояние до г.Бийска - 57 км, до г.Барнаула - 212 км.

Территориально район подразделяется на 12 сельских Советов. В 20 населенных пунктах проживает 16,5 тыс.человек, в том числе в с Советское - 5,2 тыс.человек.

Территория района расположена на предалтайской равнине, которая является переходной зоной между равниной и горами Алтая, область умеренно-засушливо-степная и умеренно влажная. Горная часть находится на юго-востоке. Преобладающие высоты около 200 метров над уровнем моря, местами до 400 метров. Наивысшая точка - гора Бобыр-Ган - 1008 м.

Среди современных экзогенных процессов, влияющих на рельеф местности, наиболее действенными являются эрозия и выветривание. В результате этих явлений образуются такие формы рельефа как курумы-скопления глыб по склонам гор и пещеры.

Самая крупная река района - Катунь. Имеет V-образный профиль и развитый террасовый комплекс. В долине этой реки насчитывается около 10 террасовых уровней. Всего на территории района 16 речек и 6 озер. Такие озера как Светлое и Лебединое остаются без ледового покрова благодаря мощным родникам, бьющим со дна. Район имеет хорошее водоснабжение благодаря богатству грунтовых вод, которые часто выходят на поверхности в виде родников.

Почвы в основном черноземного типа. Гумусный слой составляет от 10 до 70 см.

Климатические условия района благоприятны для выращивания всех сельскохозяйственных культур, овощей и фруктов. Преобладают пахотные земли, местами сохранились разнотравно-луговые степи в сочетании с березовыми колочными лесами.

Особый интерес представляют леса в предгорной части района и по долине реки Катунь - березово-осиновые, сосновые с зарослями кустарников боярышника, черемухи, рябины, малины, смородины и шиповника.

Богата и разнообразна фауна района. Из более крупных млекопитающих водятся лисица красная, заяц-беляк, барсук. В колках можно встретить и лося.

Многочислен и живописен мир...