Договор пожизненного содержания с иждивением
КУРСОВАЯ РАБОТАпо курсу гражданское правона тему:«Договор пожизненного содержания с иждивением»СодержаниеВведение1. Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты1.1 Общая характеристика договора ренты. Его виды, признаки и место в системе обязательственного права1.2 Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, предмет, особенности2. Регистрация и нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением2.1 Заключение договора пожизненного содержания с иждивением2.2 Субъектный состав договора2.3 Содержание договора пожизненного содержания с иждивением2.4 Расторжение договора3. Проблемы практического примененияЗаключениеСписок использованных источниковВведениеКроме оформления завещания и договора дарения, существует еще один способ распорядиться своей квартирой, жилым домом, земельным участком или другой недвижимостью – это договор пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона (получатель ренты) передает принадлежащую ей недвижимость в собственность другой стороне (плательщику ренты), обязующейся осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.Данный институт гражданского права, регулирующий опеку над одинокими людьми с целью получения в собственность их жилплощади, появился в законодательстве Республики Беларусь в 1998 году с принятием нового Гражданского кодекса. Ввиду этого, в отличие от других договоров рентные отношения урегулированы практически исчерпывающим образом и не содержат, за редким исключением, отсылок к иным актам законодательства.Следовательно, актуальность данной темы состоит в том, что рассматриваемый договор нуждается в дальнейшей правовой регламентации, так как существует множество проблемных вопросов не только в теории, но и на практике.Объектом исследования данной курсовой работы является договор пожизненного содержания с иждивением, который рассматривается в контексте с иными видами договора ренты с целью выделения отличительных черт и особенностей правовой регламентации.Целью курсовой работы является на основе анализа содержания и особенностей правового регулирования рассматриваемого договора раскрыть проблемные теоретические и практические моменты.В ходе работы выполнен ряд задач:1. дана общая характеристика договора ренты, описаны его виды, признаки и место в системе обязательственного права;2. определены понятие, предмет и особенности договора пожизненного содержания с иждивением;3. изложен порядок заключения и расторжения договора;4. отражены основные аспекты субъектного состава и содержания договора пожизненного содержания с иждивением;5. раскрыты проблемные моменты применения данного договора на практике, внесены предложения, сделаны выводы.Работа состоит из трех разделов, списка используемых источников. Для написания работы использовались нормативно-правовые акты Республики Беларусь, научно-практические комментарии к нормативно-правовым актам, научные статьи, специальная литература и периодика.1. Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты1.1 Общая характеристика договора ренты. Его виды, признаки и место в системе обязательственного праваТермин «рента» (от латинского – «отданная») означает всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей осуществления предпринимательской деятельности [14, с. 601].До недавних пор законодательство Республики Беларусь, отрицавшее всякую возможность получения нетрудовых доходов, допускало применение рентных отношений только при отчуждении жилого дома (квартиры) с условием пожизненного содержания с весьма ограниченным составом участников и жесткими условиями заключения и исполнения договора (ст.ст. 250 – 253 Гражданского кодекса БССР 1964 г.). Видимо это и обусловило то обстоятельство, что в наименовании главы 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь 1998 г
