Заключение и действие договора лизинга

Правоотношения, возникающие в процессе заключения и действия договора лизинга. Понятие, форма и содержание лизинга, его виды. Существенные условия договора лизинга, права и обязанности сторон. Судебная практика антимонопольного регулирования лизинга.
Краткое сожержание материала:

Размещено на

Размещено на

Содержание

Введение

I. Общая характеристика лизинга

1.1 Этапы становления правовой базы

1.2 Понятие лизинга

1.3 Форма и содержание лизинга

1.4 Существенные условия договора лизинга

1.5 Права и обязанности сторон

II. Особенности договора лизинга

2.1 Сублизинг

2.2 Международный лизинг

2.3 Лизинг для бюджетника

2.4 Договор лизинга недвижимого имущества

III. Правовое регулирование лизинга

3.1 Проблемы правового регулирования

3.2 Антимонопольное регулирование лизинга

3.3 Судебная практика

Заключение

Список используемой литературы

Введение

Термин "лизинг" имеет иностранные корни (США) и произошел от английского глагола "to lease", что в переводе означает "нанимать", "брать в аренду". Мировое распространение получило второе значение термина "лизинг", которое используется для обозначения строго определенного вида договора имущественного найма.

С 1992 г. лизинг получает развитие в нашей стране наряду с зарубежной практикой, несмотря на отсутствие специального регулирования (лизинг не регламентировался ни гражданским, ни налоговым законодательством).

Между тем из-за отсутствия законодательной базы основой заключения договоров служили арендные отношения.

Поэтому лизинг - это институт гражданского законодательства, представляющий собой разновидность договора аренды.

Лизинг как экономический и правовой институт сформировался во многих странах. Достаточно быстрыми темпами идет его развитие и в России, что обусловлено потребностью рынка в формировании производственной базы коммерческих предприятий, удовлетворении потребностей в основных средствах производства.

Лизинг как вид предпринимательской деятельности широко применяется в странах со стремительно развивающейся экономикой. В России лизинг не получил достаточно широкого распространения. В немалой степени это обусловлено тем обстоятельством, что многие вопросы, возникающие при проведении лизинговых операций (прежде всего, речь идет о правовых, бухгалтерских и налоговых аспектах лизинговой деятельности), до сих пор остаются неурегулированными.

Правда, в последнее время ситуация улучшается. Минувший год в значительной мере оправдал надежды лизингодателей. По данным Российской ассоциации лизинговых компаний Интернет-сайт «Налоговый минимум» http://www.taxminimum.ru, только за 9 месяцев 2012 г. число сделок по сравнению с показателями за аналогичный период 2011 г. увеличилось в 3,9 раза. Данные показатели свидетельствуют о том, что проблемы лизинга актуальны для большого количества участников лизингового рынка.

Актуальность и практический аспект курсовой работы заключается в следующем: в настоящее время лизинг становится новым финансовым инструментом развития экономики, формирования нового вида экономических отношений, получает нормативное регулирование; стороны договора лизинга действуют как предприниматели, самостоятельно определяют условия обязательств и их характер взаимоотношений должен находиться в рамках гражданского законодательства. В частности, для автора выбранная тема актуальна тем, что лизинговые отношения являются неотъемлемой частью текущей деятельности предприятия, с которым автор состоит в трудовых отношениях, так как лизинг обеспечивает большую стабильность финансовых планов, чем при покупке за счет заемных средств.

Объектом курсовой работы являются правоотношения, возникающие в процессе заключения и действия договора лизинга.

Предметом курсовой работы является действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее общественные отношения, связанные с предоставлением имущества по договору лизинга, а также научные публикации, в которых затрагиваются указанные вопросы, судебная практика.

Целью данной работы является рассмотрение правовой регламентации договоров лизинга, выявление актуальных проблем, возникающих в ходе заключения таких договоров, а также поиск путей совершенствования их механизма.

Задачами автора при написании данной работы является изучение содержания понятия лизинга, особенностей договора лизинга и его правового регулирования.

При написании данной работы были использованы следующие методы: специально-юридический и сравнительно-правовой - анализ нормативно-правовой документации и дополнительной литературы, а также изучение и обобщение отечественной практики.

Введение раскрывает актуальность, определяет степень научной разработки темы, объект, предмет, цель, задачи и методы исследования, раскрывает теоретическую и практическую значимость работы.

В первой главе рассматриваются общее понятие лизинга, его форма и содержание.

Вторая глава посвящена рассмотрению особенностей договоров лизинга.

В третьей главе раскрываются проблемы правового регулирования лизинговых сделок.

В заключении подводятся итоги исследования, формируются окончательные выводы по рассматриваемой теме.

I. Общая характеристика лизинга

1.1 Этапы становления правовой базы

Осуществляя обзор законодательства о лизинге, условно можно выделить три этапа становления правовой базы.

Первый этап - до начала 1990-х гг. - характеризуется отсутствием специального законодательства о лизинге, четких представлений о правовом положении сторон сделки и неразвитостью этого вида деятельности. Лизинговой деятельностью в тот период занимались только крупные внешнеторговые объединения.

Впервые нечто сходное с лизингом появилось в России в советское время, когда с помощью подобных операций финансировалось приобретение судов и авиатехники (стоимость указанного имущества достаточно велика, поэтому приобретение его осуществлялось с теми или иными временными отсрочками по платежам). Однако сделки эти были немногочисленными, и о существовании лизинга как некоей самостоятельной цельной операции говорить не приходилось.

Второй этап - начало 1990-х гг.

С приходом рыночной экономики в деятельности компаний начали появляться договоры, носящие элементы лизинговых сделок. Данный этап можно охарактеризовать следующими признаками:

- отсутствием специальных нормативных актов в сфере лизинга;

- развитием лизинга с применением норм законодательства об аренде;

- высокими рисками для участников лизинговой сделки.

На этом этапе для договоров лизинга характерно наличие элементов договора купли-продажи и имущественного найма.

Третий этап в развитии законодательства о лизинге отмечен рядом нормативных актов Правительства РФ, послуживших основой для развития правоотношений в лизинговой деятельности и лизинга как такового.

Первым российским правовым актом, с которого начался процесс регулирования лизинговых отношений, был Указ Президента РФ от 17.09.1994 N 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности". В Указе содержались различные предписания Президента Правительству, министерствам и ведомствам о разработке документов и предложений по лизингу.

Во исполнение данного Указа было принято Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности", где была сформулирована программа развития данного вида деятельности в России и утверждено Временное положение о лизинге. До выхода в свет части второй Гражданского кодекса РФ Временное положение являлось единственным нормативным документом, где приводились основные понятия, характеризующие лизинговую деятельность. В соответствии с Указом Президента РФ от 22.04.1999 N 524 и Постановлением Правительства РФ от 12.07.1999 N 794 Временное положение признано утратившим силу.

Свое дальнейшее развитие законодательство о лизинге получило с выходом в свет части второй ГК РФ. До 1996 г., в соответствии с российским гражданским правом, лизинговые операции могли проводиться в качестве сделок, "хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему". ст. 4 ГК РСФСР 1964 г., ст. 8 ГК РФ 1994 г.

Параллельно законодательной базе развивалась и база нормативная. Постановлением Правительства РФ от 27.06.1996 N 752 внесены изменения и дополнения во Временное положение о лизинге, где предоставлялось право выбора сторонами лизингового договора, у кого на балансе будет учитываться имущество.

После принятия Постановления Правительства РФ от 20.11.1995 N 1133 "О внесении дополнений в Положение N 552 о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли" у участников лизинговых сделок появилась возможность отнесения на себестоимость продукции (работ, услуг):

- у лизингодателя - затрат на выплату процентов по заемным средствам;

- у лизингополучателя - лизинговых платежей.

8 февраля 1998 г. Президентом РФ был подписан Федеральный закон N 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА "О международном финансовом лизинге" (далее - Конвенция). Данная Конвенция разрабатывалась...