Этапы ремонта: последовательность и нюансы
Этапы ремонта: последовательность и нюансыВы никогда не делали ремонт? Ваша квартира или дом никогда не подвергались участи быть разрушенными до основания, а потом вновь воссоздаться во всей красе, как мифический феникс? В таком случае жизни, со всеми ее сложностями, вы еще не познали. Ведь ремонт — неизбежность почти такая же, как поход к дантисту, школьный аттестат или прививка. Он труден, но необходим. А потому давайте делать ремонт, чтобы жить, а не жить, чтобы делать ремонт. Для этого определим основные этапы того, через что предстоит пройти каждому отважившемуся на это достойное уважения мероприятие. На самом деле, ремонт — это быстро, считают специалисты. Но только в случае, если звезды будут благоприятствовать, ветры — дуть в нужном направлении, Вселенная— благоволить, а вы — располагать достаточными финансами, но главное— пониманием того, каким должен быть результат. Хотя бы общим и приблизительным. Именно тогда процесс ремонта будет быстрым и качественным, а ваши нервные клетки не станут самым дорогим расходным материалом.http://www.stroyportal.biz/files/images/interstroy.JPGНа первом планеИтак, ясно, что начинать следует с плана. При ремонте планом служит дизайн-проект, которым, собственно, и руководствуется строительная компания. И, думаем, нет необходимости объяснять, почему так важно, чтобы дизайн-проект был вразумительным, четким, продуманным до последних мелочей. Хороший дизайнер предоставит заказчику и строителям все необходимые чертежи, сделав их максимально подробными, указав все расстояния, радиусы и прочие диаметры, вплоть до погрешности в . Такой подробный и точный проект существенно облегчит весь процесс ремонта, сократив ненужные переделки до максимально возможного минимума. Естественно, и стоить хороший дизайн-проект будет соответственно — от 300 руб./м2. Если ремонт вы задумали глобальный, с перепланировкой, то не обойтись без необходимых согласований с органами местной администрации. Предварительное получение разрешений особенно важно в тех случаях, когда происходит снос несущих стен. Ведь существует огромная разница между сносом несущей стены на последнем этаже и на первом. Все расчеты по нагрузке должны быть проверены и перепроверены, ведь цена ошибки — устойчивость всего строения. Первое приближениеПосле того как дизайн-проект со всеми согласованиями передан в работу строительной организации, в процесс включаются в первую очередь сантехники и электрики. Их задача одна из самых важных — коммуникации. Укладка электрических кабелей, размещение креплений и штроб под розетки, выпуск проводов, разводка труб водопровода и канализации— все эти процедуры важно провести именно на этом «черновом» этапе. Иначе неизбежны горькие последствия: сбивание плитки для дополнительной прокладки проводов, безвозвратная порча наклеенных обоев при проверке отопительной системы и т. п. На этом этапе особенно важно выполнение одной из главных функций менеджмента — контроля. Обычно, когда ремонтом занимается специализированная организация с комплексным подходом к работам, эта функция (как и ответственность) целиком и полностью ложится на нее. Заказчику в таком случае есть «с кого спросить». А при ремонте это жизненно необходимо. Ведь случается всякое… И экономия на фирме может дать в итоге прямо противоположный эффект. Пол, стены, потолокНа следующем этапе льется стяжка. Если ваш этаж не 1-й, то во избежание проблем с соседями снизу стоит простелить под стяжкой пленку, швы которой дополнительно проклеены. Слой стяжки следует сделать потолще, а кроме того, укрепить металлической сеткой. В противном случае раствор может просочиться через пол и — прощай, соседский ремонт! А значит, стяжка— не та вещь, на которой стоит экономить. Особое внимание при проверке ее качества следует обратить на пол межкомнатных переходов: правило (специальный прибор) не должно отклоняться больше, чем на 2—3 мм. Переходим к стенам. В случае если они рыхлые, их отделку нужно начинать с предварительной грунтовки. Далее можно штукатурить. При проверке качества отделки стен и потолков важно проконтролировать следующие важные зоны: углы, стыки, особенно верхний (будущее место расположения багета) и нижний (место для плинтуса). Практика строительных фирм показывает: плохо отштукатуренные углы — «больное место» чистовой отделки. Теперь могут приниматься за дело гипсокартонщики. Результат их труда легко проверить с помощью обычного уровня. Если дизайнером задумано выполнение сложных фигур, работы с ГКЛ выполняются в несколько этапов совместно со специалистами по шпатлевке. НачистоПришел черед чистовой отделки. Она включает в себя весь комплекс работ по приданию вашему дому/квартире окончательно благоустроенного вида. Стелется пол: ламинат, ковролин или другое покрытие, намеченное дизайнерским проектом. На этом же этапе совершается окончательная отделка стен и потолков, поклейка и покраска обоев и рогожки. Начинали ремонтные работы электрики и сантехники. Они же, по существу, их и завершают. Устанавливаются розетки, радиаторы, отопительные и бытовые приборы, монтируется сантехника и приборы освещения.Новые идеи ремонтаКакие же новые возможности в области отделки появились в последнее время? Все большую популярность приобретают элитные декоративные покрытия: дорогие, эксклюзивные, износостойкие. Разнообразные венецианские штукатурки, кракелюры, декоративные краски с различными эффектами… Мир отделочных материалов постоянно пополняется новыми предложениями. Набирают популярно...
Другие файлы:
Последовательность, основные этапы проведения аудита
Методология и основные этапы проведения аудита, заключение договора на его проведение. Последовательность аудиторской проверки учета материальных запа...
Технологический процесс ремонта храпового механизма
Назначение храпового механизма. Последовательность выполнения ремонта его деталей. Выбор оборудования, приспособлений, режущего и контрольно–измерител...
Холодильники компрессионного типа
Особенности работы и внутреннее устройство, принцип действия компрессионной холодильной машины, обзор основных ее достоинств и недостатков. Практическ...
Использование сетевой модели для оптимизации процесса ремонта тележек пассажирского тепловоза ТЭП60
Ремонтное производство в локомотивном депо. Эксплуатация и ремонт локомотивов и мотор-вагонного подвижного состава. Последовательность работ и событий...
Организация технического обслуживания и ремонта электрооборудования
Определение производственной программы электроремонтного цеха, режим его работы и баланс рабочего времени. Расчет численности и состава персонала. Сос...
