Инвестиционный анализ.

М.: Инфра-М, 2009. —
204 с.

Учебное пособие соответствует требованиям
Государственного образовательного стандарта по дисциплине «Инвестиционный
анализ».

Освещаются теоретические и методические вопросы
анализа экономической эффективности инвестиционных проектов. Рассматриваются
особенности анализа инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска, а также
методика анализа цены и структуры капитала инвестиционного проекта. Отдельная
глава пособия посвящена анализу эффективности лизинговых операций.

Учебное пособие адресовано студентам, обучающимся по
специальности 060500 (080109) «Бухгалтерский учет, анализ и аудит».

          Содержание
ПРЕДИСЛОВИЕ 3
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1 ИНВЕСТИЦИИ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 6
1.1. Инвестиции: экономическое содержание и виды 6
1.2. Структура инвестиций 11
1.3. Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную деятельность 13
ГЛАВА 2 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО АНАЛИЗА 21
2.1. Цель и задачи инвестиционного анализа 21
2.2. Объекты и субъекты инвестиционного анализа 25
2.3. Информационная база инвестиционного анализа 29
2.4. Компьютерные технологии в инвестиционном анализе 37
ГЛАВА 3 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ 41
3.1. Виды инвестиционных проектов 41
3.2. Этапы жизненного цикла инвестиционного проекта 43
3.3. Бизнес-план инвестиционного проекта 46
3.4. Анализ денежных потоков инвестиционного проекта 51
ГЛАВА 4 МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 59
4.1. Общая характеристика методов оценки эффективности инвестиционного проекта 59
4.2. Методы анализа экономической эффективности инвестиций, основанные на дисконтированных оценках 62
4.3. Методы анализа эффективности инвестиций, основанные на учетных оценках 75
ГЛАВА 5 АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В УСЛОВИЯХ ИНФЛЯЦИИ И РИСКА 83
5.1. Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции 83
5.2. Виды коммерческих рисков 87
5.3. Анализ инвестиционных проектов в условиях риска 88
5.4. Основные подходы к снижению уровня риска 97
ГЛАВА 6 АНАЛИЗ ЦЕНЫ И СТРУКТУРЫ КАПИТАЛА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 102
6.1. Состав источников финансирования инвестиций 102
6.2. Анализ цены собственных и заемных источников 107
6.3. Взвешенная и предельная цена капитала 116
ГЛАВА 7АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ 130
7.1. Понятие и виды лизинга 130
7.2. Анализ рынка лизинговых услуг в России 136
7.3. Методика расчета лизинговых платежей 140
7.4. Сравнительный анализ эффективности лизинга и банковского кредита 144
ГЛАВА 8 АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ 158
8.1. Подходы к содержанию понятия «инвестиционная привлекательность организации» 158
8.2. Методические основы анализа инвестиционной привлекательности организации 163
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 179
ПРАКТИКУМ 180
Тестовые задания 180
Типовые задачи 187
Приложение 190
Литература 198