Аграрные отношения и земельная рента 3
АКАДЕМИЯ ТРУДА и СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙКАФЕДРА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ТЕОРИИ.Курсовая работа на тему:Аграрные отношения и земельная рента.Выполнила: Гарасевич Мария ВладимировнаФакультет: социально-экономическийВечернее отделение1-ый курс, 2 группаПроверил работу:Коровяковская Н.Д.Оценка: ______________Допуск к экзамену:____Подпись преподавателя______________________Дата проверки: ________Москва, 2010 г.СодержаниеВведение………………………………………..………….……….3Взаимосвязь экономических категорий аренды и ренты земли………………………………………………………………….5 Особенности земли как рыночного фактора производства - основа арендных и рентных отношений.………………..…………5 Анализ экономической природы ренты и арендных отношений……………………………………………………………9 Виды земельной ренты и аренда земли ……………………...17 2.1 Разновидности земельной ренты……………………………...172.2 Особенности арендной платы…………………………………25Заключение…………………………………………………………29Список использованной литературы…………………………...…32ВведениеНа протяжении многих веков земля была главным кормильцем, и ценилось, прежде всего, ее плодородие. В условиях промышленной революции и индустриализации огромное значение приобрело наличие в стране полезных ископаемых, доступ к которым пытаются получить и другие государства, что являлось причиной войн и захвата колоний.Земля как фактор производства, также как и капитал, в отличие от труда, не является неотделимым от своего владельца. Повсеместно распространена ситуация, когда собственником земли является одно лицо, а производственным использованием ее занимается другое. Собственник земли за определенную плату передает права на коммерческую эксплуатацию земли арендатору, который производит сельскохозяйственную продукцию и из выручки от ее продажи расплачивается с землевладельцем. Привлечение земли в качестве фактора производства и вызывает к жизни категорию земельной ренты как своеобразной платы за данный ресурс и одновременно особого вида дохода.Вопросы о сущности земельной ренты, ее формах, условиях образования, взаимосвязи с арендной платой – одни из самых сложных в экономической теории и во многом запутанных как с теоретической, так и с практической точек зрения. Как отмечает К.Р. Макконнелл, до сих пор имеющиеся «теории ренты являются весьма несовершенными» [4]. Экономическое регулирование рентных отношений в соответствии с законами рынка и особенностями их проявления в сельском хозяйстве создает стимулы рационального использования сельскохозяйственных земель, обеспечивает находящимся в различных объективных условиях товаропроизводителям равные (с точки зрения остающейся у товаропроизводителей прибыли) возможности расширенного воспроизводства.Целью данной курсовой работы и является рассмотрение экономических аспектов арендных отношений и земельной ренты. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:- рассмотреть особенности земли как рыночного фактора производства;- провести анализ экономической природы земельной ренты и арендных отношений;- рассмотреть различные виды земельной ренты;- рассмотреть понятие арендной платы.По структуре работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.1Взаимосвязь экономических категорий аренды и ренты землиОсобенности земли как рыночного фактора производства - основа арендных и рентных отношений Земля стала объектом экономического анализа в теории французских физиократов. Они рассматривали землю как единственный производительный ресурс, а труд земледельческого рабочего - в качестве единственной субстанции общественного богатства [7].Земля является фактором производства. Что же понимается под этим фактором? Те материальные блага, которые созданы трудом человека и используются в производительном потреблении, относятся к капиталу, а те производительные блага, которые не являются результатом человеческого труда, относят к земле. Одной из важных характеристик земли является ее ограниченная площадь. Человек не в состоянии изменить ее размеры по своему желанию, землю невозможно «производить». Термин «земля» употребляется в широком смысле слова. Он охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Определенные участки земной поверхности способствуют какой-то определенной производственной деят...
