Государственный реестр и кадастровый учет

История российского землепользования и землеустройства тесно связана с более чем тысячелетней историей Российского государства, которое имеет начало от Древнерусского государства.

Земля – ресурс особого рода, и решать земельный вопрос в первую очередь должно государство: такова мировая практика. Земля, прежде всего, должна принадлежать обществу. Одновременно она должна иметь и конкретного хозяина-собственника. Им может быть частный собственник, государство или коллективный собственник. Эти два понятия могут быть совместимы не только через форму земельной собственности, но и через аренду земли. На этих принципах должно строиться российское землепользование, и именно реализация этих принципов – наш российский путь дальнейших земельных преобразований в стране.

Земельное хозяйство России многофункциональное и очень сложное. Наряду с сельскохозяйственными предприятиями, фермерскими хозяйствами, другими землепользователями, имеющими небольшие земельные участки, а их более 50 миллионов, на территории России функционирует более 150 тысяч населенных пунктов, около 2 тыс. крупных и средних городов, более 400 тысяч несельскохозяйственных предприятий и организаций.

Данная работа посвящена одной из центральных проблем социально-экономического и политического развития человеческого общества, главному его богатству – земле. Земля имеет особую социальную значимость и, прежде всего, как природный ресурс, как территория и как недвижимость, непрерывно воспроизводящая материальные блага и выполняющая целый ряд других жизненно важных функций. Она является неизменным материальным условием существования человечества.