Виды контроля технического состояния зданий. Порядок проведения работ по сплошному техническому обследованию городской застройки. Ремонт и усиление оснований и фундаментов, характеристика основных методов. Особенности электроразрядной технологии.
Краткое сожержание материала:

Размещено на

Федеральное Агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

"Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого"

Институт Политехнический

Строительное отделение

Кафедра СП

Реферат

СОВРЕМЕННЫЕ СПОСОБЫ УСИЛЕНИЯ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

по учебной дисциплине

"Современные проблемы возведения зданий и сооружений "

по специальности 270102 - Промышленное и гражданское строительство

Руководитель

Л.Г. Прохорова

Студент группы 5071

Т.В. Беляева

Великий Новгород 2009

Содержание

• Введение
• 1. Ремонт и усиление оснований и фундаментов
• 1.1 Методы усиления оснований
• 1.2 Методы ремонта и усиления фундаментов
• 2. Электроразрядная технология усиления фундаментов
• 3. Техника безопасности при ремонте и усилении фундаментов
• Заключение
• Список использованной литературы

Введение

Новые социально-экономические отношения, сложившиеся в России за последнее десятилетие, привели к появлению значительного количества собственников объектов недвижимости, а также инвесторов, осуществляющих и новое строительство, и работы по ремонту и реконструкции.

Основной задачей реконструкции и капитального ремонта жилых и общественных зданий является обеспечение сохранности основных фондов непроизводственной сферы, предотвращение их преждевременного выбытия, восстановление и улучшение их потребительских качеств, а также повышение комфортности. В связи с этим реконструкцию и капитальный ремонт следует рассматривать как важную составную часть крупномасштабных социальных программ по созданию, развитию и совершенствованию материально-технической базы для решения жилищной проблемы и значительного совершенствования культурно-бытового и коммунального обслуживания.

1. Техническое обследование зданий

Техническое обследование включает следующие виды контроля технического состояния зданий:

· проведение плановых или неплановых (внеочередных) осмотров;

· сплошное техническое обследование городской застройки;

· подготовку проектирования капитального ремонта или реконструкции;

· проведение экспертизы жилых зданий в аварийных ситуациях.

К контролю технического состояния зданий относится также приемочный контроль законченных капитальным ремонтом или реконструкцией зданий.

Техническое обследование заключается в выявлении дефектов и неисправностей зданий и их элементов, определении степени и динамики их развития, оценке их физического износа. При проведении технического обследования применяют методы натурных наблюдений (визуальные методы), разрушающие методы контроля технического состояния (вскрытие конструкций, пробные пробивки и т.п.), инструментальные методы, в том числе неразрушающего контроля технического состояния.

Сплошное техническое обследование жилых и общественных зданий в масштабах города или региона рекомендуется проводить один раз в 5-8 лет в дополнение к системе плановых и неплановых (внеочередных) осмотров. Данные о техническом состоянии зданий, получаемые в результате проведения всех видов технического обследования, составляют основу информационного массива, создаваемого для перспективного планирования капитального ремонта и реконструкции городской застройки.

Работы по сплошному техническому обследованию городской застройки проводятся в следующем порядке:

1) подготовительный этап;

2) архитектурно-исторические изыскания (при обследовании старой застройки);

3) обследование подземных конструкций зданий;

4) обследование надземных конструкций зданий;

5) обследование инженерного оборудования;

6) оформление результатов обследования.

На подготовительном этапе составляют адресный список домов, разрабатывают графики проведения технического обследования. Проводят сбор исходных материалов: планов домовладений, картограмм кварталов, инвентаризационных планов обследуемых домов, документов учета технического состояния (актов осмотров и т.п.). Проводят фотофиксацию фасадов домов старой постройки.

Архитектурно-исторические изыскания, как правило, проводят по домам дореволюционной постройки. При этом устанавливают: находится ли здание на учете как памятник истории или архитектуры; было ли оно повреждено в период Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. (в городах, находившихся в зоне военных действий); когда здание построено; какие и когда проводились ремонты и перестройки (в том числе над стройки, встройки, пристройки); наличие и расположение в стенах дымовентиляционных каналов, заложенных и перебитых проемов; были ли в доме прачечные, котельные и другие службы или производства, обусловливающие утяжеление режима работы строительных конструкций; наличие в здании ценных ин терьеров.

Обследование подземных конструкций состоит в осмотре территории домовладения и визуальном определении конструкции, материала и технического состояния фундаментов. Осмотром устанавливают: дефекты и неисправности отмостки, тротуаров, входов в подвалы, крылец; наличие неравномерных осадок; степень осадок и уклоны отмостки. При наличии значительных деформаций в стенах или при отсутствии подвала отрывают шурфы на глубину на 0,5 м ниже подошвы фундамента. По результатам обследования делают эскиз фундамента с размерами и описанием конструкции, материала, грунтов основания. При исследовании свайного основания определяют степень сохранности деревянных ростверков и головок свай.

При обследовании подземных конструкций наряду с фундаментами осматривают также стены подвала.

Обследование наземных конструкций зданий включает определение технического состояния стен, перекрытий, перегородок, крыши, лестниц, оконных и дверных заполнений, полов.

При обследовании каменных стен устанавливают: наличие сырости и деформаций (трещин, выпучиваний, отклонений от вертикали, разрушения перемычек, ослабленных участков стен). После отбивки штукатурки устанавливают прочность и качество кладки, размер кирпича и его качество, прочность сцепления кирпича с раствором, наличие и расположение трещин.

По окончании всего цикла работ по обследованию составляется заключение о техническом состоянии зданий и сооружений рассматриваемого объекта.

Заключение должно содержать:

1) задание, на основе которого выполнена работа;

2) использованные первоисточники (техническая документация и т.п.);

3) кем и когда выполнены обследования объекта и поверочные расчеты;

4) краткое описание архитектурно-планировочного решения, технологического назначения объекта и условий эксплуатации;

5) результаты натурного обследования, включая данные о физико-механических характеристиках оснований, фундаментов и надземных несущих конструкций, характерные дефекты, снижающие прочность и жесткость здания (сооружения);

6) результаты поверочных расчетов;

7) выводы о несущей способности оснований, фундаментов и надземных конструкций;

8) первоочередные мероприятия по усилению (в случае необходимости);

9) мероприятия по технике безопасности.

2. Ремонт и усиление оснований и фундаментов

Для усиления оснований применяются различные методы, в том числе цементация, битумизация, смолизация, термозакрепление и иные способы уплотнения грунтов.

2.1 Методы усиления оснований

Цементация

Грунты: скальные трещиноватые крупнообломочные, крупно - и среднезернистые песчаные, супесчаные с малым содержанием пылеватых частиц.

Технология выполнения: в грунт погружают инъекторы - трубы металлические диаметром 25-75 мм. На поверхности нижней части труб в шахматном порядке сверлят отверстия диаметром 5-6 мм с расстоянием между ними 2-5 диаметров. Раствор нагнетают при давлении до 7 атм. Для измерения давления у оголовков инъекторов устанавливают манометры. При повышении давления на 15-20% инъектор можно считать отработанным. Объем инъецируемого раствора определяют в зависимости от пористости грунта (в пределах 0,5-0,4 от объема грунта).

Силикатизация

Грунты: мелкозернистые (глинистые, суглинистые с большим содержанием пылеватых частиц), лессовидные, плывунные.

Технология выполнения: аналогична предыдущей. Грунты закрепляют параллельным нагнетанием через две самостоятельные группы инъекторов двух видов раствора - силиката натрия (жидкое стекло) при концентрации 50% и водного раствора хлористого кальция с удельной массой 1,26-1,28 т/мі. При усилении лессовидных грунтов нагнетают только жидкое стекло (однорастворная силикатизация), так как функции хлористого кальция выполня...