Планирование жилого микрорайона

Анализ природных и антропогенных условий территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона, определение численности населения и жилого фонда. Функциональное зонирование территории. Зона общественного центра, школ и детских садов.
Краткое сожержание материала:

Размещено на

Введение

Микрорайон является основным элементом жилой застройки района, основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным ежедневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее комфортные и удобные условия проживания.

Проектирование микрорайона будет производится с соблюдением требований строительных норм и правил (ДБН).

При проектировании микрорайона необходимо учесть ряд вопросов.

Численность населения микрорайона и необходимое количество жилой площади.

Необходимое количество учреждений ежедневного обслуживания населения.

Подбор зданий и сооружений на основании действующих типовых проектов.

Функциональное зонирование территории микрорайона.

Определение схем проездов и пешеходных алей микрорайона, а также подбор сооружений и площадок коммунально-бытового и спортивного обслуживания населения.

Озеленение территории микрорайона.

Технико-экономические показатели генплана.

Решение этих вопросов предоставляются в пояснительной записке к курсовому проекту.

1. Анализ природных и антропогенных условий территории

Крупный город, административный центр Донецкой области.

Проектируемый населенный пункт расположен в центральной географической зоне. Климатическая зона - III В2 (восточная степь). По карте градостроительного районирования определим инженерно-строительные условия территории - антропогенно-нарушенные территории, территории интенсивной овражно-балочной эрозии. По СНиП 2.01.-82 “Строительная климатология и геофизика” определим климатические характеристики местности. Средняя температура наружного воздуха по месяцам:

I -6,6 °С VII +21,6 °С

II -6,2 °С VIII +20,4 °С

III -1 °С IX +15 °С

IV +7,9 °С X +7,9 °С

V +15,4 °С XI +0,9 °С

VI +18,6 °С XII -4,2 °С

Среднегодовая температура +7,5 °С.

Средняя температура наиболее холодного периода -10 °С.

Продолжительность периода со среднесуточной температурой ?0 °С 122 суток.

Средняя месячная относительная влажность воздуха в 13ч наиболее холодного месяца - 88%, наиболее жаркого месяца - 43%.

Количество осадков за год - 524 мм.

Данные о направлении и скорости ветра заносим в таблицу 1.

Таблица 1 - Ветровой режим территории

Повторяемость направлений ветра (числитель), % Средняя скорость ветра по направлениям (знаменатель), м/сек.
С	С-В	В	Ю-В	Ю	Ю-З	З	С - З
Январь
7 5,6	13 5,1	16 6	26 6,2	5 5,4	13 6,3	12 5,8	8 4,7
Июль
14 4,9	15 4,4	13 3,4	10 3,7	5 3,6	12 4,3	15 4,4	16 4,7

Рис. 1 - “Роза ветров”

2. Организация жилой и общественной застройки микрорайона

2.1 Определение численности населения и жилого фонда микрорайона

Норма жилищной обеспеченности на одного жителя - 18 м2. Население микрорайона определяется по формуле:

Где N1 - количество жителей микрорайона, определенное по плотности населения по формуле:

N1=PN S, где

PN - показатель плотности населения согласно задания на курсовой проект, PN =350 чел/га;

S - площадь микрорайона, га;

N2 - численность населения микрорайона, определенная исходя из плотности жилищного фонда по формуле:

P18 S

N2= --------------

m

P18 - показатель плотности жилищного фонда исходя из условия расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При застройке зданиями разной этажности плотность жилищного фонда определяется по формуле:

Где - общая площадь жилых домов заданной в проекте этажности в процентах от общей площади всех жилых домов в микрорайоне;

- плотность жилищного фонда микрорайона, м2/чел.

100

Р18 = ------------- = 5842 м2/га

60 + 40

5300 6900

m - расчетная норма жилищной обеспеченности, м2/чел

5842 * 16

N2= -------------- = 5192 чел.

18

N1=350 * 16 = 5600 чел.

Nср = (5600+5192)/2 = 5396чел.

Определяем жилой фонд микрорайона:

F = Nср * m = 5396*18 = 86336 м2 общей площади.

2.1.1 Расчёт и подбор необходимого количества жилых домов

Определив жилой фонд микрорайона в соответствии с заданным процентным соотношением застройки жилых домов по этажам, определяем количество общей площади жилых домов разной этажности.

Жилой фонд микрорайона 86336 м2.

Микрорайон застраивается по следующему %-ному соотношению жилых домов, по этажности:

Таблица 2 - Этажность жилых домов

Этажность жилых домов	%
5	60
12	40

где аn - количество жилых домов разной этажности, %

F5 эт= (6086336) / 100 = 51801 м2

F12 эт= (4086336) / 100 = 34534 м2

Определим количество жилых домов разной этажности по формуле:

где Fобщ(n) - общая площадь жилых домов разной этажности

n5 = 51801/4163,94 = 12 шт

n12 = 34534/3380,64 = 10 шт

Таблица 3 - Подбор жилых домов

Тип дома Количество этажей секций	Количество Квартир с комнатами	Всего	Площадь, м2	Типо-вой проект-аналог
	1	2	3	4		жилая	общая
II В, III В, III Б климатические подрайоны;tн = -20, -30, -400С; нормальные геологические условия 5/6	20	26	24	10	80	2600,14	4163,94	114-85-1/1
12/1	-	24	12	12	48	3064,32	3380,64	236-012.13. 90

2.1.2 Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения

Микрорайон представляет собой функциональное и архитектурно-планировочное объединение жилых домов с учреждениями общественного обслуживания, рассчитанными на обеспечение повседневных культурно-бытовых и учебно-воспитательных потребност...