Назначение и организация технического надзора в строительстве
Федеральное агентство по образованиюСанкт-Петербургский Государственный Архитектурно-Строительный УниверситетКафедра экспертизы и управления недвижимостьюДисциплина: Управление качествомРЕФЕРАТНазначение и организация технического надзора в строительстве.Работу выполниластудентка группы 1-МО-4Макарова В.Р.Работу проверилаДоцент кафедры ЭУНЧелнокова В.М.Санкт-Петербург2010СОДЕРЖАНИЕВВЕДЕНИЕ3Заказчик-застройщик, функции службы заказчика5Технический надзор Заказчика-Застройщика за строительством8Градостроительный кодекс РФ — Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства — Статья 53. Строительный контроль 12Назначение технического надзора в строительстве 15Обязанности технического надзора 17Организация технического надзора 19ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 25ВВЕДЕНИЕОрганизация строительства, капитального и текущего ремонта, реконструкции всегда вызывала много вопросов. Чтобы все эти процессы протекали в соответствии с требованиями действующих на территории РФ строительных норм и правил, существуют технический надзор за строительством, строительная экспертиза (экспертиза строительства), техническое обследование состояния объекта и анализ проектной документации (экспертиза проекта).Технический надзор за строительством (реконструкцией) — это комплекс мероприятий, направленный на контроль качества строительных работ, материалов, соблюдения графика работ и инвестиционного бюджета. Служба технического надзора гарантирует своевременную сдачу объекта и его дальнейшую успешную многолетнюю эксплуатацию. Строительный надзор осуществляется службой технического надзора с определенной регулярностью, достаточной для обеспечения своевременной сдачи объекта в эксплуатацию. Служба технадзора — это широкий круг специалистов различного профиля — геодезисты, конструкторы, архитекторы, проектировщики электрических систем, инженеры сантехнических систем, систем вентиляции и кондиционирования, сметчики. Надзор строительства предполагает участие экспертов в приемке работ, выполненных подрядными организациями, и проверку соответствия документации фактическим показателям. Технадзор осуществляется для жилых, офисных, промышленных помещений и строений. Надзор за строительством позволяет экономить инвестиционный бюджет, время заказчика, снизить финансовые потери, избежать срыва сроков, а, следовательно, обеспечить своевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Специалисты службы технадзора гарантируют юридическую поддержку и соблюдение экономических интересов инвестора.Заказчик-застройщик, функции службы заказчикаИз «положения о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящего предприятия) и техническом надзоре» МДС 12-3.2000:«Положение устанавливает порядок организации и определяет задачи и функции группы технического надзора.1.2. Заказчик-застройщик является юридическим лицом, распоряжается денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, и всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства, а также имеет печать со своим наименованием.1.3. В своей деятельности заказчик-застройщик руководствуется действующим законодательством, "Правилами о договорах подряда на капитальное строительство", "Правилами финансирования и кредитования строительства" и другими нормативными актами, решениями своих вышестоящих организаций, а также настоящим Положением.1.4. Заказчик-застройщик несет ответственность за ввод в действие в установленные сроки производственных мощностей и объектов, сооружаемых в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, за своевременную подготовку их к эксплуатации, обеспечение высокого уровня архитектуры и градостроительства, проектных решений и качества строительства, определение и соблюдение утвержденной сметной стоимости строительства, договорных цен (не допуская необоснованного их превышения), своевременную поставку оборудования, а также оплату вы...
Другие файлы:
Система технического регулирования в строительстве
Система технического регулирования и надзора в строительстве, разработанная в связи с необходимостью адаптации нормативного обеспечения строительства...
Сущность, задачи и организация банковского регулирования и надзора как важнейших направлений деятельности современного государства
Правовые основы, цели и задачи банковского регулирования и надзора. Полномочия и основные сферы регулирования и надзора Банка России. Виды банковского...
Сущность и составные элементы технического надзора органов ГИБДД МВД Российской Федерации
Нормативно-правовая база деятельности и функции отделов ГИБДД, осуществляющих технический надзор транспортных средств. Элементы технического надзора в...
Ветеринарный надзор на промышленных предприятиях и рынке
Организация ветеринарного надзора на предприятиях перерабатывающей промышленности, работающих на привозном сырье. Организация ветеринарного надзора на...
