Акционерное строительное предприятие

Данный курсовой проект закрепляет навыки расчета основных экономических показателей и определения мероприятий повышения эффективности работы предприятия.

Акционерами, как правило, являются работники акционерного строительного предприятия и они заинтересованы в его эффективной работе. Поэтому разработке контрактов и формированию портфеля заказов уделяется очень большое внимание.

Для принятия решения об инвестировании и для оценки стоимоси строительства в процессе подготовки предложения по договорным ценам на строительную подукцию составляются инвесторские сметы и сметы подрядчика.

Рассмотрим формирование цены предложения подрядчика, которая явится основным показателем контракта в случае согласования ее с заказчиком. При составлении сметной документации подрядчика могут применяться различные методы, из которых на практике наиболее распространены следующие: базисно-индексный, базисно-компенсационый, ресурсный, на основе банка данных об объектах-аналогах. В зависимости от условий контракта и общей экономической ситуации осуществляется выбор одного из этих методов.

Для определения цены строительной продукции будем использовать базисно-индексный метод, который представляет собой пользование системы текущих и прогнозируемых индексов цен по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне или с текущем уровне предшествующего года.

Для определения базисной сметной стоимости строительства обьекта как главной составляющей договорной цены составляется обьектная смета, которая является суммой локальных смет и рассчитывается по всем видам строительства, а также затрат по приобретению и монтажу оборудования инвентаря установке мебели. Результат расчета обьектной сметы используется для составления ведомости договорной цены.