Оценка Стоимости здания

Нами была произведена оценка рыночной стоимости нежилых помещений, расположенных в подвале административно-бытового здания по адресу:ул. Коннозаводская 14 , г. Пенза.

Оценка объекта произведена по состоянию на 1 мая 2003 г., и выполнена в соответствии с требованиями Международных стандартов по оценке имущества и стандартов оценки недвижимости Российского Общества оценщиков.

Анализ исходной информации, рыночных данных представлены в соответствующих разделах Настоящего Отчета, отдельные части которого не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным его текстом, с учетом всех принятых допущений и ограничений.

В соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (принят Госдумой 16 июля 1998 года, одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года. глава 2, статья 17), страхование гражданской ответственности оценщиков является условием, обеспечивающим защиту прав потребителей услуг оценщиков, и осуществляется с соответствии с законодательством Российской Федерации.

По этой причине, мы не вправе утверждать,что на период оценки рынок был массовый и конкурентный, а. следовательно, рыночная стоимость объекта будет не полной, а скорее частичной.

Оценка определяет рыночную стоимость полного права собственности на строения и права аренды для земельного участка. Земельный участок, находится на момент оценки в собственности государства (в бессрочной аренде).